Modos de Adquirir en Ecuador en Ecuador

[aioseo_breadcrumbs]

Modos de Adquirir

«Se llaman modos de adquirir los derechos reales, los hechos jurídicos a los que la ley atribuye el efecto de producir la adquisición de aquellos. «Consiste en los actos jurídicos o hechos jurídicos por medio de los cuales las personas pueden obtener la titularidad de los bienes»

Tales hechos pueden ser de cualquier índole: bien simples hechos naturales (como el aluvión o el cambio de cause de un río, que convierten al propietario de la finca ribereña en dueño de lo sedimentado o del cauce seco), bien actos o negocios jurídicos (como la ocupación con ánimo de adquirirla, de una cosa sin dueño, o la entrega que se nos hace por el vendedor del objeto que le compramos).

En cuanto a los modos de adquirir el dominio, estos pueden ser, originarios y derivativos «El modo de adquisición es originario cuando el derecho de propiedad surge directamente en la persona de su titular; por consiguiente, hay creación de un derecho de propiedad que no existía. Es el caso de la ocupación de la res nullius.

Cuando el derecho de propiedad pasa de una persona a otra, el modo de adquirir es derivativo; no existe entonces creación, sino transmisión de un derecho de propiedad. La sucesión, la compraventa, la donación, etcétera, son modos derivativos de adquirir.»

Estas formas derivadas de la transmisión del dominio pueden ser a su vez voluntarias del propietario o al margen de su voluntad. «La propiedad puede transmitirse al margen de la voluntad del propietario.

Ocurre así en el caso de sucesión ab intestato: desde el instante del fallecimiento, el heredero es de pleno derecho el propietario de los bienes de la sucesión, con exclusión de la voluntad del de cuyus.»

– Universales y particulares, según que la adquisición recaiga sobre todo un patrimonio o ciertas partes de él o sobre un derecho o varios singularmente considerados.

– Onerosos y gratuitos;

– Mortis causa o inter vivos.

Guía sobre Objetos del Derecho Civil

Con el propósito de mostrar cierto contexto a esta voz, se ofrecen a continuación algunas de las cuestiones en Derecho civil de Ecuador relacionados con el tema principal:

• Administración del Edificio
• Carga Real
• Derecho de Uso
• Derechos Reales
• Fideicomiso Civil
• Herencia
• Hipoteca
• Patrimonio Familiar
• Propiedad Horizontal
• Registro
• TradiciónUsufructo