Derecho Real en Ecuador en Ecuador

[aioseo_breadcrumbs]

Naturaleza y Características de los Derechos Reales de Dominio

El titular de un derecho real tiene la posibilidad de dirigir la voluntad en forma positiva o negativa y su situación jurídica es siempre estática por que las cosas permanecen en el tiempo pese a la inactividad del titular, mientras en el derecho personal se agota con su ejercicio, es por tanto, dinámico.

– Como característica trascendental encontramos el principio de taxatividad, que está delimitado por la ley, tanto en sus instituciones, como en sus formas de adquisición, atribuciones, deberes y facultades de sus titulares.

– El ejercicio del derecho real se realiza frente a todos y es oponible erga omnes.

– La autonomía de la voluntad sólo tiene cabida en la medida en que la ley lo admite, siempre y cuando los principios de orden público, interés social y general no sufren detrimento.

– La eficacia de la protección de los derechos reales permite la persecución a terceros, como el derecho de hipoteca.

– La publicidad es presupuesto de la oponibilidad y esto se logra con el registro.

– El derecho real por su naturaleza goza del ius preferendi, o sea, que tiene preferencia frente a cualquier otro derecho que sobre la misma cosa se constituya con posterioridad.

Guía sobre Objetos del Derecho Civil

Con el propósito de mostrar cierto contexto a esta voz, se ofrecen a continuación algunas de las cuestiones en Derecho civil de Ecuador relacionados con el tema principal:

• Administración del Edificio
• Carga Real
• Derecho de Uso
• Derechos Reales
• Fideicomiso Civil
• Herencia
• Hipoteca
• Patrimonio Familiar
• Propiedad Horizontal
• Registro
• TradiciónUsufructo